De stuurgroep van het NRVT heeft het nieuwe model Taxatierapport Woonruimte 2021 definitief vastgesteld. Vanaf 1 juli 2021 gaan de woningtaxateurs met het nieuwe model werken.
In september 2020 publiceerde NRVT het nieuwe model voor het taxatierapport. Er zijn nog enkele aanpassingen gedaan en een aantal paragrafen zijn duidelijker gemaakt. Zo staat in de bouwkundige paragraaf dat de taxateur de bouwkundige opnamestaat niet in hoeft te vullen als er een actueel rapport van een bouwkundige keuring beschikbaar is. De taxateur kan het keuringsrapport dan als bijlage toevoegen.
Bepalen duurzaamheid
In de paragraaf over duurzaamheid staat dat een taxateur met een nieuwe bepalingsmethode de energieprestatie van een gebouw vast kan stellen. De tool om de investering en impact van duurzaamheidsmaatregelen te berekenen voor het energielabel is nog niet klaar. Zodra deze informatie beschikbaar komt voor taxateurs, komt dit in het model taxatierapport.
Adviezen over duurzaamheid
Nieuw in het taxatierapport: de taxateur moet vanaf juli onder meer de bouwkundige staat van de woning per onderdeel bekijken en aangeven welke kosten met een verbouwing gemoeid zijn. Ook krijgen woningeigenaren voortaan tips en adviezen over duurzaamheid. Op die manier moet het rapport meer informatie bieden dan die ene regel over het bedrag.
Bekijk hier het nieuwe model Taxatierapport Woonruimte 2021.